Thứ Ba, 27 tháng 6, 2017

8 thủ tục cần có khi làm thủ tục, hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở



Xin phép xây dựng nhà ở như thế nào? Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở bao gồm các thủ tục gì và có khó không? Cần đến đâu để xin giấy phép xây dựng nhà ở? Đó là những câu hỏi, những băng khăn của rất nhiều người dân khi làm thủ tục, hồ sơ xin phép xây dựng đã liên hệ công ty hướng dẫn.  Hôm nay, Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước sẽ cung cấp và chia sẽ cho quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Hồ Chí Minh.


cac-thu-tuc-xin-cap-giay-chung-nhan-say-nha-o
Trước tiên chúng ta nên biết Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình, có 3 loại Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng mới, Sửa chữa-cải tạo, di dời công trình. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
1/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng).
2/ Thông báo nộp lệ phí trước bạ (tờ A4)
3/ CMND, Hộ khẩu (của chủ sở hữu và đồng sở hữu)
4/ Bản vẽ xây dựng do công ty có chức năng lập.
5/ Giấy phép hoạt động của công ty (đơn vị lập bản vẽ).
6/ Chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư thiết kế bản vẽ.
7/ Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm thiết kế của công ty.
8/ Hai giấy cam kết có chứng thực chữ ký tại UBND phường và văn phòng công chứng.
Trường hợp chủ sở hữu là nhiều người, không phải vợ chồng, đồng sở hữu 2 cá nhân trở lên…thì phải có giấy đồng ý của các đồng sở hữu (Cho phép một cá nhân đại diện xin cấp phép xây dựng).
Trường hợp giấy chủ quyền sử dụng đất đang thế chấp vay ngân hàng, chủ sở hữu phải có giấy đồng ý của ngân hàng cho phép được xin phép xin phép xây dựng.

biet-thu-lien-ke-la-gi-1 hinh 2

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước chuyên tư vấn, cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở, dịch vụ làm sổ đỏ, dịchvụ làm sổ hồng. Với nhiều năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp, công ty luôn sẵn sàng chia sẻ, hướng dẫn và cung cấp các dịch vụ tốt nhất đến khách hàng.

Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại  để được tư vấn miễn phí hoặc đến trực tiếp Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước, trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Mọi Nhu Cầu Xin Vui Lòng Liên Hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước. Liên Hệ 0963215133 (A.HIẾU) Để Được Tư Vấn Miễn Phí Và Cung Cấp Dịch Vụ Tốt Nhất.
—————————🔥💥🔥————————
Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618
THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: , , , ,

Thứ Hai, 26 tháng 6, 2017

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà ở tại TP HCM


Trong xây dựng nhà ở thì thủ tục hoàn công xây dựng gần như là thủ tục bắt buộc mà bất cứ người chủ nhà nào cũng phải thực hiện. Việc quản lý đối với công trình nhà ở được kiểm soát chặt chẽ từ khâu xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thành. Trong quá trình đó, bất cứ thủ tục và công đoạn nào cũng chịu sự giám sát, quản lý của pháp luật một cách quy cũ, rõ ràng.
Hiện nay, tại 24 quận /huyện trên địa bàn TP HCM có sự khác nhau về trình tự nộp và nhận hồ sơ xin cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Điều này khiến người dân gặp khó khăn và lo lắng khi làm thủ tục hoàn công xây dựng.  
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, pháp lý bất động sản, cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm. Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước luôn là địa điểm tin cậy, giúp khách hàng trong việc tư vấn, hướng dẫn khách hàng thực hiện đúng quy trình, thủ tục Hoàn công xây dựng một cách dễ dàng để được cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất một cách nhanh nhất.
 Hoàn công xây dựng là thủ tục hành chính sau khi hoàn thành công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp. Hoàn công xây dựng là cập nhật, thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công xây dựng lên trên giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sử dụng nhà ở.
Hoang-cong-xay-dung-Thien-Phuoc
  1. Quy trình Hoàn công xây dựng.
  • Bước 1: – Lập thủ tục, tiến hành đo bản vẽ hoàn công xây dựng.
– Lập bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở.
  • Bước 2: Sau khi thẩm duyệt bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở rồi nộp hồ sơ tại UBND quận, huyện.
  1. Hồ sơ hoàn công xây dựng gồm:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở (sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng).
– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng: cho, tặng, bán… (nếu có).
– Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép xây dựng (đính kèm).
– Tờ khai thuế trước bạ nhà đất.
– Hợp đồng thi công xây dựng.
– Hóa đơn đỏ VAT.
– Biên bản định vị móng (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Bản vẽ hoàn công (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
 Ghi chú: Trường hợp hồ sơ, giấy tờ nhà bị thất lạc hoặc bị mất bản chính thì liên hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước để được hướng dẫn nộp hồ sơ cho phù hợp.
III. Quy trình làm hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công xây dựng của Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước gồm có:
  1. Kiểm tra thực địa công trình và đối chiếu với giấy phép xây dựng được cấp có đúng với giấy phép xây dựng hay không, sau đó tùy theo hiện trạng công trình Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước sẽ báo giá dịch vụ. (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
  1. Ký hợp đồng:

Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:
Đăng ký: Bài đăng (Atom)